Prima che il cemento colato diventasse lo standard, la maggior parte delle case non aveva scantinati. Avevano delle cantine. Di solito erano pavimenti sporchi, umidi e ammuffiti. Ma hanno funzionato. Mantenevano fresche mele, gelatine e verdure in salamoia senza elettricità.
Oggi i seminterrati sono diversi. Fanno parte dello spazio abitativo. Potresti mettere un home theater, un ufficio o una palestra laggiù. O forse solo la caldaia e la lavanderia. In ogni caso, si siedono sotto terra. Ciò significa che sono naturalmente freschi e umidi. Peggio ancora, le fondamenta porose lasciano penetrare aria fredda e acqua. Ciò porta alla perdita di calore. E umidità.
L’isolamento risolve entrambi i problemi. Mantiene il calore all’interno. Blocca l’umidità. Ma devi farlo bene.
Opzioni di isolamento interno ed esterno
Esistono tre modi per isolare un seminterrato. Puoi farlo dall’esterno. Puoi isolare il centro della fondazione. Oppure puoi farlo dall’interno.
L’isolamento esterno avviene solitamente durante la costruzione. A volte si abbina a progetti di drenaggio per tenere l’acqua lontana dalle fondamenta. Anche l’isolamento centrale è un compito della fase di costruzione.
Per la maggior parte dei proprietari di case, l’isolamento interno è l’unica scelta pratica. È anche il metodo più conveniente. C’è però un problema. Se lo rovini, intrappolerai l’umidità. Questo crea muffa. Rovina i muri. Quindi presta attenzione ai dettagli.
Controlla prima le normative edilizie locali
Non saltare questo passaggio. Le giurisdizioni locali hanno regole rigide per isolare le pareti del seminterrato. I codici antincendio spesso richiedono che l’isolamento in schiuma o ovatta sia coperto da muro a secco o da un altro muro finito. Non puoi semplicemente schiaffeggiare la schiuma sul cemento e terminare la giornata.
Contatta il tuo dipartimento edile locale. Chiedi informazioni sui requisiti. Devi superare l’ispezione. Fallire dopo mesi di lavoro è una perdita di tempo e denaro.
Determina il giusto valore R
Le tue esigenze di isolamento dipendono da dove vivi. Il Codice internazionale per la conservazione dell’energia definisce cinque zone negli Stati Uniti. Più sei a nord, più alto è il valore R di cui hai bisogno. Il valore R misura la resistenza termica. Più alto è meglio per i climi freddi.
La maggior parte del paese rientra tra R-5 e R-10. Controlla la tua zona. Acquista la valutazione giusta. Acquistare meno materiale isolante per risparmiare denaro ti costerà di più in bollette del riscaldamento in seguito.
Raccogli i tuoi strumenti
Potresti già avere alcuni di questi elementi. In caso contrario, vai in un negozio di ferramenta. Ecco cosa ti serve per un progetto di isolamento interno di base:
- Occhiali di sicurezza
- Maschera antipolvere o respiratore
- Indumenti protettivi
- Cucitrice (di tipo elettrico, standard o a martello)
- Punti metallici da tre ottavi o mezzo pollice
- Luce da lavoro
- Prolunga
- Metro a nastro
- Coltello multiuso e lame
- Riga per il taglio dell’isolamento
- Scaletta
A seconda del tipo di isolamento, potresti aver bisogno anche di:
- Sigillante in schiuma espandibile
- Pistola per calafataggio e calafataggio
- Linea di gesso
- Cartongesso in gesso (mezzo pollice)
- 2 x 2 legname
- Nastro adesivo (vinile bianco o nastro adesivo)
- Polistirene espanso estruso
- Pistola ad attivazione elettrica con elementi di fissaggio
- Adesivo da costruzione
- Ganci isolanti in filo metallico
- Protezione per le orecchie
- Viti per muratura, trapano e punta in metallo duro
- Cemento per coperture in asfalto
Decidi: fai da te o assumi un professionista
La maggior parte dei lavori di isolamento interno sono semplici. Non è necessario essere un esperto. È sufficiente una certa abilità da tuttofare.
Ma alcune situazioni sono più complicate. Se il tuo seminterrato presenta seri problemi di umidità, chiama un professionista. Puoi trovare appaltatori certificati tramite la Insulation Contractors Association of America. Oppure chiedi ad amici e vicini. Chi hanno usato? Cosa pensavano?
Una volta che conosci il tuo valore R e hai i tuoi strumenti, sei pronto per scegliere i tuoi materiali. Il prossimo passo è scegliere il giusto tipo di isolamento per le tue pareti.
Scegliere il giusto isolamento per le pareti del seminterrato
Hai delle opzioni quando si tratta di isolare le fredde pareti del seminterrato dall’interno. Ma non limitarti a prendere la prima scatola dal negozio di ferramenta. Il materiale giusto dipende da dove vivi, da come si comporta l’umidità nel tuo clima e da come è costruito esattamente il tuo seminterrato.
Isolamento della coperta
Questa è la norma. Fibra di vetro. Viene fornito in imbottitura, rotoli o coperte. Alcuni hanno una faccia fatta di carta kraft, pellicola o vinile attaccata ad essi. Di solito si inseriscono tra i montanti a parete standard. Le mazze sono spesso lunghe 4 o 8 piedi. I rotoli possono essere tagliati per adattarli. Le coperte sono disponibili in rotoli enormi, fino a 64 piedi. La fibra di vetro standard offre un valore R compreso tra 2,9 e 3,8 per pollice. È più economico del pannello in schiuma, del riempimento sfuso o della schiuma spray.
Pannello in schiuma rigida
Realizzato in polistirene, polyiso o poliuretano. I pannelli in polistirolo offrono un valore R compreso tra 3,8 e 5 per pollice. Polyiso e poliuretano sono migliori, raggiungendo da 5,6 a 8 per pollice. La grande vittoria qui? Mantiene il vapore acqueo allo stato gassoso. Nessuna condensa sul muro. Ma devi coprirlo con una barriera tagliafuoco. Di solito, uno strato di cartongesso da mezzo pollice fa il trucco.
Isolamento sfuso
Piccole particelle di fibra o schiuma. Si riversano o soffiano in posizione. Cellulosa, fibra di vetro e lana minerale sono comuni. I valori R vanno da 2,2 a 3,8 per pollice. La fibra di vetro è nella fascia bassa. La cellulosa è la più efficiente. Il problema? Devi ottenere la giusta densità. La copertura completa non è negoziabile.
“Il raggiungimento della densità adeguata e della copertura completa è la chiave per installare in modo efficace l’isolamento sfuso.”
Isolamento in schiuma liquida
Spruzzare, schiumare, iniettare o versare. È così che si forma la schiuma liquida. Cementizio, fenolico, poliisocianurato e poliuretano sono i soliti sospetti. Questi materiali riempiono minuscole cavità. Per questo motivo hanno il doppio del valore R per pollice rispetto alle tradizionali coperte isolanti.
Perché isolare le pareti del seminterrato?
Il motivo ovvio? Risparmia sui costi energetici. Ma i tuoi risparmi effettivi dipendono dal clima locale. Il tuo sistema di riscaldamento è importante. I costi del carburante variano. Anche lo stile di vita delle persone che utilizzano il seminterrato gioca un ruolo.
Le prestazioni termiche dipendono dalla corretta installazione. Questo è il motivo per cui spesso vale la pena assumere un appaltatore esperto. Per le strutture esistenti, il modo più conveniente per isolare riducendo al minimo i problemi di umidità è una combinazione di isolamento in schiuma rigida e un gruppo di pareti con telaio isolato.
Il flusso d’aria è tutto. Gli esperti parlano di “essiccazione interna”. Ciò significa che la fondazione dovrebbe disperdere l’umidità nel seminterrato per lasciarla asciugare. Limitare il flusso d’aria intrappola l’umidità. Una vera barriera al vapore impedisce l’ingresso dell’umidità. Ma spesso intrappola l’umidità tra l’isolamento e il muro. Se si mette l’isolamento su un telaio di legno e lo si avvolge in un foglio di polietilene, l’umidità rimane all’interno. Danneggia l’isolamento. Danneggia il legno.
Risparmi sull’isolamento esterno rispetto a quello medio
Il denaro risparmiato dipende dal metodo. Le case che utilizzano da 2 a 3 pollici di isolamento esterno in schiuma a R-10 hanno risparmiato meno di quelle che utilizzano forme di calcestruzzo isolate (isolamento intermedio) a R-2.
Prendi una casa di 1.500 piedi quadrati nel Midwest. L’uso della schiuma esterna a R-10 consente di risparmiare circa 400 dollari all’anno sui costi di riscaldamento del gas naturale. Quella stessa casa che utilizza forme di calcestruzzo isolate a R-2 consente di risparmiare circa $ 450 all’anno.
A volte un isolamento più spesso non è la mossa finanziaria più intelligente. La fisica del trasferimento di calore e la gestione dell’umidità spesso favoriscono l’approccio intermedio per gli scantinati. Potresti ritrovarti a guardare forme di cemento invece di pannelli di schiuma. O forse decidi di restare con la fibra di vetro più economica e di accettare la bolletta mensile più alta. Non esiste un’unica risposta giusta. Solo più variabili da valutare.
I collegamenti nella pagina successiva potrebbero aiutarti a scavare più a fondo. Oppure potresti già avere informazioni sufficienti per iniziare a tagliare e adattare. I muri aspettano.
Trovare la giusta strategia per l’isolamento del seminterrato
Hai i materiali. Hai il piano. Ora devi decidere quale percorso si adatta alle condizioni specifiche del tuo seminterrato senza trasformare la tua casa in una trappola per l’umidità. La scelta non riguarda solo i valori R. Riguarda il modo in cui respira la tua fondazione. O meglio, come non è così.
Il pannello isolante in schiuma rigida è la soluzione ideale per molti fai-da-te che affrontano i metodi di isolamento del seminterrato. Offre un elevato valore R per pollice e resiste all’umidità. L’hai tagliato per adattarlo tra le borchie. Sigilla gli spazi vuoti con schiuma spray. Semplice. Efficace. Ma non è l’unica opzione.
Le racchette in fibra di vetro sono più economiche in anticipo. Sono anche più inclini a intrappolare l’umidità se non installati correttamente. Se il tuo seminterrato ha una storia di umidità o infiltrazioni d’acqua, la fibra di vetro potrebbe semplicemente trattenere quell’umidità contro il cemento. Ciò porta alla muffa. E la muffa è un problema che non vuoi trovare dietro il tuo nuovo muro a secco.
“La chiave è gestire l’aria e l’acqua separatamente. L’isolamento gestisce la temperatura. La tenuta d’aria gestisce il comfort.”
Preparare la superficie prima di iniziare
Non puoi saltare questo passaggio. Non importa quale materiale scegli, le tue pareti devono essere pronte.
- Pulisci il cemento. Rimuovi la polvere, i detriti sciolti e qualsiasi efflorescenza (quei residui bianchi e polverosi). Utilizzare una spazzola metallica. Aspirare accuratamente.
- Verificare la presenza di crepe. Sigillare eventuali crepe visibili con cemento idraulico. Ciò impedisce l’ingresso di acqua dall’esterno verso l’interno.
- Se necessario, installa una barriera al vapore. Dipende dalla zona climatica e dal tipo di isolamento. In alcuni casi, la schiuma rigida agisce come un proprio freno al vapore. In altri è necessario un foglio di polietilene separato. Controlla i regolamenti edilizi locali. Variano in base alla regione.
Passaggi di installazione per pannelli in schiuma rigida
Se utilizzi pannelli in schiuma, ecco come farlo.
- Misura e taglia. Usa un taglierino. Incidere la schiuma. Scattalo in modo pulito. Misura due volte. Taglia una volta. La schiuma sprecata è denaro sprecato.
- Monta le tavole. Premile saldamente tra i perni. Non lasciare spazi vuoti. Le perdite d’aria vanificano lo scopo dell’isolamento.
- Sigillare tutte le cuciture. Utilizzare schiuma spray espandente o nastro adesivo. Sigilla attorno a tubi, cavi e prese. Questi sono i punti deboli del tuo involucro termico.
- Fissa i pannelli. Se non li copri immediatamente con il muro a secco, utilizza adesivi o dispositivi di fissaggio meccanici per tenerli in posizione. Possono spostarsi se lasciati liberi.
Perché la tenuta d’aria è più importante di quanto pensi
L’isolamento rallenta il trasferimento di calore. La sigillatura dell’aria blocca le correnti d’aria. Hai bisogno di entrambi. Un muro scarsamente sigillato con isolamento ad alto R sarà comunque freddo. Le correnti d’aria fredde rendono umido il seminterrato. Lo fanno sentire incompiuto.
Usa del mastice intorno ai telai delle finestre. Utilizzare schiuma espandente attorno alle scatole elettriche. Sigilla la piastra superiore nel punto in cui il muro incontra i travetti del soffitto. Ogni lacuna è una perdita. Ogni perdita è una perdita di energia. E la perdita di energia è denaro dalle tue tasche.
L’equipaggiamento di sicurezza non è opzionale
La fibra di vetro prude. Odore di prodotti chimici in schiuma. La polvere di cemento irrita i polmoni. Indossa l’attrezzatura giusta.
- Respiratore. Maschera N95 minima. Meglio se stai tagliando la schiuma o hai a che fare con la polvere vecchia.
