Все почалося з проекту фінського будиночка, який попався в інтернеті. Не дивлячись на простоту його конструкції, знайти в продажу готову дачу, схожу на цей будиночок не вдалося. І зародилося бажання побудувати такий котедж самому.

зміст статті:

З чого почати планування будинку?

Відразу визначилися з розмірами будиночка, 5 на 6метрів, який повинен поміститися на стандартній ділянці в 6 соток.

початковий проект. Перший поверх. (натиснути для збільшення зображення)

Діти вже виросли і живуть окремо. Тому ми з дружиною могли жити на дачі з ранньої весни і до самої пізньої осені. Але хотілося в комфортних умовах, з окремою спальнею і обов’язково на першому поверсі, адже ми вже не молоді, а через 10-15 років, тим більше не захочеться бігати, по крутих сходах, туди-сюди на другий поверх. І з теплими ванною і туалетом, якось відвикли від зручностей на вулиці.

початковий проект. Мансарда. (натиснути для збільшення зображення)

Аеще потрібна кухня і вітальня, адже дачнийсезон виходив дуже довгий. І конечновсе літо у нас гостюватимуть онуки, аих вже троє. А на вихідні будуть приїжджатидеті з чоловіками і дружинами. А це вже 9человек всіх разом. А ще є брати, свати і сімейні свята, на коториехочется запросити всю рідню. І де ж їх усіх розмістити?

Тому дуже потрібна мансарда. Не розумно, щоб пустувало стільки місця під дахом.а раз з’являється другий поверх, то ібалкончик обов’язково повинен бути. Як прокоментувала дружина: “і тутего понесло…»

Дійсно, виходило внизу треба 4 приміщення іприхожу-коридор. Вгорі хоча б паруспален. А ще комірчик для закаток і збереження врожаю. І виділити місце підкамін, справжній, з відкритою топкою і годинами. І все це потрібно розмістити на 30 квадратах першого поверху. Мансарда с22 квадратами на 2 спальні, теж не хороми.і що за дача без тераси? а ще мрія-більярд, нехай найменший, 7-міфутовий, але справжній.

ескіз планування. (натиснути для збільшення зображення)

Решілідобавіть по метру в довжину і ширину. Всерівно виходили клітинки-кімнатки.ще додавати було вже нікуди. І участокмог не дозволити, і вийде не дачнийдомік, а повноцінний котедж, которийзаймет третину ділянки і коштувати будетсоответственно, але тоді треба не дачустроіть, а будинок. І жити в ньому цілий рік, а квартиру продати. Але будинок, не дача. Нета атмосфера, не те єднання з природою.тому 6 на 7 метрів був граничний розмір. Тим більше, що ще 3 метри ззаду займе тераса. А разом стротуаром, буде зайнята 1 сотка. Ще баняі гараж, і ось від 5-6 соток залишається всего3-4. Тому боротьба йшла за кожен метр.

Чому-небудь відмовлятися теж не хотілося.довелося переглянути купу проектів, включити всю фантазію і піти накомпроміс. Згадалися квартири студії, де відсутні перегородки, а простір поділено на зони. Ось цю ідею і взяла під основу.

Плануємо перший поверх

Носначала визначилися, що повинно бутив окремому приміщенні і ніяк не в загальному.природно туалет і ванна. Але їх можнооб’єднати, а замість ванни установітьдуш. Тим більше, що банька будетобязательно, нехай і не відразу, але буде.

проект планування першого поверху. (натиснути для збільшення зображення)

Спальнядля нас з дружиною теж повинна бути окремо.звикли вже до просторої двуспальнойкровати, а таку у вітальні не поставиш.знову ж таки,не хотілося маленьку кімнату,треба що б ліжко стояло посередині, і не доводилося перелазити один черездруга. А ще знайшлося б місце і для шафи, і для комода під телевізор. Білизна іодяг теж треба десь зберігати.

Ще з закатками. Найкраще, це не льох. А чому ні? там ітемпературний режим взимку і літомпримірно однаковий. І багато полиць можна розмістити. І навіть пару-трійку бочок на30 літрів, для квашеної капусточки, мочених яблучок і винограду зі своегоучастка. Вирішено-бути погребку.

Авот всі інші приміщення можнооб’єднати в одне. Не дуже зручно,скажете? зате буде велика кімната.буде де гостей за стіл посадити, свнуками пограти, господині розвернутися.а головне, більше часу будемо всевмісті. А ні як в місті, кожен в своейкомнате, і зустрічаємося тільки за столом.загалом вийшло щось типу: вітальня-їдальня-кухня-передпокій лавом і сходами на другий поверх. Іпосереди всього цього, величезний вітраж звиходом на терасу.

Впевнений, що такий каламбур викликав посмішку ілідаже посмішку. Але коли побачите фотографії, а ще краще б в живу… Зізнаюся, міняв початку ніхто з близьких теж непідтримав. Але коли зібралися всі разом новосілля… Загалом, всі були ввосторзі. У невеликому, за зовнішнім видудомике, кімната в 24 квадрата, етонеожиданно і приємно. Однак, все попорядку.

Плануємо і розширюємо мансарду

Спершу поверхом в бажаннях розібралися,але тепер черга мансарди. Не дивлячись, на те, що треба було спланувати всего2 кімнати, справа ця виявилася ні трохи непроще першого поверху. А в чомусь навіть складніше.

Начнус того, що кут ската покрівлі небажано робити крутіше 45 градусів. Вітроваянагрузка сильно зростає і стандартниеконструктивні рішення по устройствустропил, вже не прийнятні. Робити ламануюкровлю,як це зазвичай буває у мансард, теж не хотілося. Вид будинку, з такойкровлей, мені нагадує гриб, з большойшляпкой і на тонкій ніжці. Загалом, мнетакая покрівля не подобається. Крім цього, на мансарді обов’язково повинно бутьмансардное вікно. І його повинно бути видно низу. Це красиво виглядає. А наламаній покрівлі мансардне вікно не будетвідно. І до всього іншого, ламана покрівляна багато дорожче і в той же час конструктивноменее міцна, ніж проста двосхилий.

проект планування мансарди. (натиснути для збільшення зображення)

Почемувсе це важливо? тому,що потрібно визначити, де будуть опорні стійки під крокви вони ж будуть визначати ширину приміщень. Зрозуміло, що чим ширше кімната, тим краще. Але розсовуючи занадто широкоостойкі, отримуємо низьку бічну стіну, що викликає ряд незручностей: розміщеніемебелі, не можливість підійти до неї вполний зростання і вигляд такої кімнати значітельноухудшается. А крім того,завжди хочеться, що б стеля була вище. Для мансардмінімальная висота стелі повинна битьне менше 2,3 метра. Інакше високі людибудут зачіпати світильники і відчуватисебя не комфортно. А треба зауважити, що у нас 1,9 метра зростом. І спальня вмансарде якраз призначалася дляіх сім’ї з 3 дітьми. Тому в ній, кромедвуспальной ліжка, планувалося створити повноцінну двоярусну ліжко.

Есліпрінять висоту бічних стін близько 1,5 метра, то при крутизні покрівлі в 45 градусів,стільки ж – 1,5 метра, треба отступітьот нижнього краю крокв, з двох сторін будівлі. Але в такому випадку від 6 метровшіріни будиночка, для мансарди остаетсявсего 3 метри. Це дуже мало. Навіть еслиутешиться, що для міської квартирието стандарт, то вид двох срезаннихуглов добиває остаточно. Як і ширина стелі в 1,4 метра.

Інакше почався знову пошук компромісу. Носначала невеликий відступ. На кубаніпочему-то не прийнято висувати крокви межі несучих стін. Найбільше 20 сантиметрів. А ми планували побудувати будиночок з газобетону, який дуже не любить дощі. І для захисту стін, я вирішив висунути крокви межі стін на багато далі, ніж це робили місцеві будівельники. Що бнависающая покрівля захищала стіни. Ітогда збільшувалася довжина балок і ширинамансарди. Саме цей фактор решіліспользовать для розширення мансарди.

Розширитьмансарду було важливо і ще по однійпричині. Для установки більярду, требуетсякомната, що дозволяє вільно користуватися. А його довжина від 1,2 до 1,5 метра, і ще 25 — 50 сантиметрів на розмах для удару.стіл в 7 футів має розміри 2 на 1 метр.звідси мінімальні розміри кімнати 5,2 на 4,3 метра.

Балкивидвинули на 75 сантиметрів з кожнойсторони,що дало вже 1,5 метра надбавки, а в цілому 4,5 метра. Тепер ширинаустраивала. А заодно і вирішилося вопросс сходами на другий поверх. Її необхідно розмістити біля стіни. А це в свою чергу, передбачає, що в місці підйому надпредусмотреть простір над головою.якби балки не були висунуті, верхню частину сходів довелося б зміщувати ближче до центру будинку, віднімаючи простір у вітальні і площа біля мансарди.

Предстоялорешіть, де ставити перегородку. Отвторой спальні на 2-му поверсі решіліотказаться, на користь більярду і що бполучіть ще одну велику світлу комнату для відпочинку і проведення часу.крім більярду в ній планувалося встановити комп’ютерний столик, книжнийшкаф, низьку тумбу для телевізора і кутовий диван, який можна іспользоватьі для розміщення гостей на нічліг. Але це не закінчилося.

Вгостиной планувався камін. І трубаот нього проходила на другому поверсі. Причемне біля бічної стіни, а ближче до центрукомнаты. Положення труби визначало, де буде стоятиПерегородка. З одного боку, потрібно забезпечити довжину більярднойболее 5 метрів. Але тоді ширина спальнібудет всього 2 метри, адже довжина будинка7 метрів. З іншого боку, камін долженстоять біля стіни спальні першого поверху, значить і там ширина всього 2 метри. Це було не допустимо. Було потрібно не менше 3-х метрів. Значить торцеву стіну комнатиотдиха в мансарді треба висувати. І вона буде частково нависати над терасою.це не важко намалювати, але какреализовать конструктивно? і все жедругого рішення не було. Зате ширина цих спалень виходила 3,5 метра, арозміри більярдної кімнати 4,5 на 5,2 метра. І для балкона залишалося 1,25, сучетом ширини стіни і перегородки. Треба сказати, що товщина нижньої стіни первогоэтажа 25 см, якраз і дозволила добавітьк 5 метрам, відсутні 20 сантиметрів.

Нарешті, все вийшло і всі розміри помещенійнас влаштовували. Залишалося определітьвисоту стель в мансарді. На етойвисоті треба було встановлювати поперечниебалки-затяжки, для зв’язку крокв іпридания жорсткості конструкції покрівлі.

Івновь чергова задачка. Якщо устраіватьпотолок на всю довжину мансарди, то нужнопозаботіться про вихід на горище. З наружисделать це важко. По-первихвисоко, 6 метрів до рівня перекриття.по-друге піднімати такі сходи складно, як і знайти для неї місце. Вхід повинен бути зсередини. Иопять відхід від стандартів. А якщо в кімнаті не робити стелю?

Існова мене ніхто з близьких не розумів.виходить,що буде видно затяжки, буде видно сам горище або його треба зашивати. І як це все будетвыглядеть? як буде виглядати, виделтолько я один. Затяжки з клеєного брусана висоті 2,8 метра. Торець не зашиваємо, робимо лише декоративну решітку скрупной осередків. Сходи у вигляді шведскойстенки. А такий горище буде прекрасним місцем для зберігання непотрібних речей, які шкода викинути. А ще це будетместо для онуків хлопчаків, де онімогут усамітнитися від докучливих дорослих.до речі, вони першими підтримали мене. По суті це був третій поверх. Тільки ще незрозуміло якої висоти.

Довжина балок з нависанням над стінами, становила 8 метрів, це ширина будинку 6 метрів, звіси 1,5 і 2 стіни по 25 сантиметрів. При ухилі в 45 градусів, висота в конику 4 метри. Віднявши висоту спалень, отримуємо 1,7. Це цілком влаштовувало. Але … Знову це але. Ширина крокв і затяжок по 15 сантиметрів. Значить висота горища буде 1,4. А з урахуванням, що крокви вгорі з’єднуються під кутом, значить ще мінус 10 сантиметрів. Та й голова то у нас не трикутна. Загалом, знову не вистачає всього то 30 сантиметрів, що б можна було стояти в повний зріст.

Якщо порахувати довжину крокв, при сторонах в 4 метри, то виходить 5,6 метра. Але стандартна довжина дошки 6 метрів і навіть з запасом. Правда у крокв підрізають торці на трикутник, для щільного з’єднання. Провівши розрахунок від довжини крокв 6 метрів, можна отримати, що при нижньому підставі в 4 метри, висота може скласти 4,47. Надбавка в 0,47 метра, більш ніж влаштовувала. Висота горища в конику виходила 1,75 метра. Ось тільки ухил покрівлі вже становив 48 градусів. Зате бічні стіни посунув ще на 25 сантиметрів в кожну сторону і тепер ширина становила 5 метрів.

Оставалосьтеперь всі ці задумки і начеркивоплотіть в креслення.

Завдяки цим начеркам, архітектор мав чіткі уявлення про те, що хоче замовник. Нонекоторие побажання вступали впротіворечія з вимогами строітельнихправіл. Так, стінки льоху должниотстоять від основних фундаментів нарасстояніі не менше метра. Тому його розміри зменшилися до 1,6 на 2 метри. Ноі цього було цілком достатньо.

Ввідушіріни будинку 6 метрів, дерев’яні балкіперекриття потрібно було вибирати перерізом150 на 100 міліметрів і встановлювати сшагом 40 сантиметрів. Але і в цьому случаепрогиб становив близько 3 сантиметрів.значить стелю вже не можна було штукатурити.та й на більярді не пограєш, коли півпрогинається. А ще потрібні були балкони 8 метрів, а це спецзамовлення і подвоєння.

Іуклон покрівлі в проекті було вказано 45градусов, що ніяк мене не влаштовувало.промальовувати конструкцію вузлів устройстваперекриття над терасою, для виносакомнаты на 1,5 метра, архітектор теж несмог. Все це належало вирішувати ужестроителям. До речі, проект мені коштував 25тисяч рублів.

Новий проект був завершений і тепер можна було приступити до будівництва.треба зізнатися, що я отримав огромноеудовольствіе від проектування будинку ів цілому всієї ділянки. Обговорення проекту з близькими, доставило нам не мало приємних хвилин спілкування і мрій. А головне, всі мрії набули вигляду проекту. Але нарисоватьможно багато, належало тепер побудувати.вибір будівельного підрядника

Початок будівництва: фундамент і стіни

Почнусразу з головного – ціни підряду.максимальну ціну, в 2,5 мільйона рублів, просили великі відомі будівельні компанії. І це без внутрішньої обробки, але з зовнішньої у вигляді хорошого пластиковогосайдинга і будівництва гаража 8 на 4метра. Мінімальну ціну просили приватні бригади, 1,5 мільйона. Прийняв компромісне рішення, уклав договорс невеликою будівельною фірмою на 1,65 мільйона, з яких 40% були авансом.

закладка фундаменту під будинок з терасою. На передньому плані яма під септик. На задньому плані яма під льох.видно дерева, у яких трохи обрізані гілки, що б їх не пошкодили при будівництві.

Работыначали в кінці червня, з подготовкифундамента. Відразу заливали під будинок ігараж. Вирішено було спочатку побудуватигараж, який можна було іспользоватьдля зберігання інструментів,матеріалів, в тому числі і від дощів.

фундамент залитий і укритий плівкою, що б сонце не висушувало вологу. Щодня поливався водою зі свердловини. Цегла приготований для пристрою септика. На задньому тлі видно свердловина під воду, точніше водорозбірний кран від неї.

Контролювалежедневно всі роботи особисто, що не оченьбило до вподоби будівельникам. Фундаментробили полегшений стрічковий збуронабивними палями. Бетон замовили рбу, заливку зробили двома міксерами 2 години. Використовували 2 електричних вібратора. Вкрили плівкою, для збереженнявлаги в спекотні літні дні. Поливали 2рази в день зі свердловини.

Первийспор стався, про терміни витримкизалитого бетону, до початку робіт, покладання стін. Бригада хотіла приступітьуже через тиждень. Їм хотілося швидше і не втрачати час в очікуванні.я наполягав, що за тиждень бетон наберетвсего 50% міцності, а продовжити кладкуможно тільки при 70%, тобто через 2неделі. Повну міцність бетон набирає через 4 тижні. Зійшлися на 10 днях і началікладку шлакоблоку на гаражі.

Через3 дня гараж був готовий. Ще день пішов накровлю. Газоблок на будинку стали кластьчерез 2 тижні, попередньо уклавшигідроізоляцію. За проектом належаловиконати в газоблоці устройствобетонних сердечників з кроком 2,5 метра.будівельники стали переконувати, що це зайва перестраховка і ніхто цього не робить.але ж кубань віднесена до сейсмічної зони в 7 — 8 балів. Довелося звернутися до загрози розірвання договору.

Продовжили будівництво і через 4 дні, після укладання 11 рядів блоку, зібрали верхню опалубку для заливки армопоясу. Знову ж таки сперечалися про його ширині і товщині. Залили на всю ширину газоблоку, 250 міліметрів, і такуюже висоту. Цього разу дали вистоятися на тиждень. Поверх армопоясу уклали дошку 200х50 мм-маурлат. Закріпили анкерами з кроком 1 метр. З учетомтолщіни перекриття балок підлоги, висотапотолков виходила близько 2,8 метра.

Пристрій перекриттів здатних витримати не тільки більярд

Спершу поверхом було не складно. Додатковими опорами для балок поласлужили стіни льоху. За внутреннемувиступу фундаменту поклали дошку 30 мм,що б балки лежали в одній площині.балки укладали поперек кімнати, щоб точки опори були ближче.

всі лаги по 1-му поверху укладені, можна переходити до перекриття другого поверху.розпочато влаштування перекриття другого поверху. Зверніть увагу на здвоєний швелер, що спирається на стіну.

Занепокоєне перекриття другого поверху. 6метровий проліт, це не 3,5 метра. Аположіть по іншому не можна. Адже на ці ділянки повинні спертися крокви істойки. Для досягнення максимальнойжесткості, вони повинні бути цельниміабо … Або їх кінці повинні бути жесткозащемлени. У що їх можна вставити?адже там порожнеча.

Ідея прийшла несподівано. Укласти наверх 16 номер. У них добре вставлялісьдоски 150х50 мм.прольоти були по 1,5 метрапо краях і 3 метри в середині. Теперьможно було обійтися простий дошкою іне потрібно замовляти 8-ми метрові балки.а жорсткість здвоєних швелерів, дозволяла не турбується про навантаження наперекриття. Як жартували будівельники, сюдаї бтр можна сміливо загнати. Правда імпришлось попітніти з їх підйомом, але етобула єдина трудність.

Монтаж двосхилим покрівлі та утеплення мансарди

Мнебило дуже цікаво, як строітелісмогутПідняти крокви і закріпити іхна висоті 4,5 метра від перекриття второгоэтажа і 8 метрів від землі. Звичайно япроштудував інтернет, але в моейпрактике цього ще не було. А в інтернетевисота коника була в межах 2,5 метра.і можна було обійтися драбиною. До честі бригади, вони впоралися з цим завданням легко, якщо так можна сказати про роботу на такій висоті.

Спочатку вони звели всередині мансарди тимчасові вікна. Зверху пропустили прогін з дошки.і на цей прогін стали спирати крокви, а нижню частину кріпили до балок. Відразу ставили затяжки. І в завершеніеустановілі під крокви по дві стойкіс кожного боку. Стійки ставили порозні сторони від стіни, так що нагрузкаот покрівлі рівномірно тиснула на балкіпо обидві сторони стіни, на яку балкіопіралісь. Через ряд, встановили боковиеоткоси, для додання покрівлі дополнітельнойпродольной жорсткості.

Далі зсередини підшили внутрішню обрешітку, на яку розкачали пароізоляцію іуложілі утеплювач. Так само виконуємо утеплення утеплювачем бічних стін.після чого, тимчасові ліси були розібрані.

утеплювач укладається на покрівлю для утеплення мансарди. Покрівля закривається пароізоляцією і обшивається рейкою для кріплення металочерепиці.

Зарахунок виступаючих балок і покрівлі тераси,були захищені від опадів бічні ізадняя стіни. Але передня залишалася захищеною. Виступаюча напередвисока покрівля, з цим завданням несправлялась. І знову допоміг інтернет. Ми влаштували козирок між мансардою іпервим поверхом, виступаючим на 0,5 метра.він же нас виручив, як підмостки, пріобшивке фронтону сайдингом.

Накритькровлю готовою металочерепицею, було складно. Вирізати нічого не доводилося.просто укладали профіль і кріпили.

Взавершення, будівельники оштукатуривнутренние стіни і на цьому їх работазакінчілась. Зате починалася наша ссупругой. Але про це розповім вже раптом. Як у нас вийшла воттакая дачка.