La mayoría de los propietarios se preocupan por el exterior de su propiedad, pero ciertas características pueden, sin querer, hacer que una casa parezca más antigua o menos atractiva. Desde pintura descolorida hasta jardines cubiertos de maleza, los elementos anticuados restan atractivo exterior y potencialmente reducen el valor de reventa. Consultamos a un contratista para identificar siete problemas exteriores comunes y cómo modernizarlos.
Pintura exterior descolorida, oscura o sin inspiración
Los colores de pintura obsoletos, como tonos demasiado oscuros, amarillos brillantes o verdes menta, indican inmediatamente una propiedad antigua. Los compradores modernos prefieren tonos neutros o colores vibrantes apropiados para el clima local. Una nueva capa de blanco, beige o un azul inspirado en la costa puede mejorar drásticamente la apariencia. Evite utilizar un solo color o textura; como señala el contratista Joe Raboine, “los espacios con un solo tono o textura ahora se sienten menos dimensionales y modernos”.
Puertas de entrada elaboradas con herrajes obsoletos
Las puertas de entrada demasiado decorativas con inserciones de vidrio ovaladas o aldabas ornamentadas son un signo clásico de una casa antigua. Reemplazarlas con puertas de madera maciza o fibra de vidrio con herrajes y pintura modernos es una mejora simple pero efectiva. Considere puertas dobles en lugar de entradas simples para una sensación más contemporánea.
Arbustos demasiado grandes y setos densos y sin recortar
El paisaje alrededor de su casa es tan importante como la estructura misma. Los arbustos demasiado crecidos y los setos densos y mal mantenidos sugieren negligencia. Reemplace las plantas demasiado crecidas con vegetación natural, colorida y bien mantenida. El mantillo fresco o la grava decorativa realzan aún más el aspecto. La cobertura sin recortar, que alguna vez estuvo de moda, ahora parece obsoleta.
Ladrillos desgastados u ocupados
El ladrillo a menudo se considera un material atemporal, pero los exteriores de ladrillo descoloridos o con textura excesiva pueden hacer que una casa parezca anticuada. Limpiar, reparar o incluso cubrir el ladrillo con revestimiento o estuco son soluciones viables. Raboine enfatiza la importancia de la longevidad: “Las tendencias exteriores tradicionalmente avanzan mucho más lentamente… sin embargo, es esencial tener en cuenta la longevidad en la selección de colores, diseños y productos”.
Iluminación exterior desordenada
La iluminación exterior eficaz mejora la seguridad, la protección y el atractivo exterior. Los accesorios que no coinciden o están mal colocados crean una impresión desorganizada. Un plan de iluminación integrado, que incluye iluminación de pasillos, escaleras y jardines, ofrece una estética moderna y elevada. Los accesorios viejos o rotos restan valor al aspecto general.
Barandillas y adornos adornados
Las intrincadas barandillas de hierro o los balaustres de madera excesivamente ornamentados, que alguna vez fueron populares, ahora indican una propiedad envejecida. Actualizarlos con pintura fresca o tinte puede mejorar la apariencia. Mezclar materiales como madera, metal, vidrio y grava puede mejorar la apariencia de los espacios al aire libre.
Patios y pasillos de hormigón agrietado
Las superficies de hormigón dañadas restan valor tanto a la estética como a la funcionalidad. Reemplazar patios y pasillos agrietados con adoquines es una inversión que vale la pena. Los adoquines ofrecen una apariencia más sofisticada y permiten reparar fácilmente las piedras rotas individuales.
Actualizar estas características exteriores no se trata sólo de estética; se trata de preservar el valor de la propiedad y crear una impresión acogedora y moderna. Pequeñas mejoras pueden producir resultados significativos, haciendo que su casa se destaque en el vecindario.
