Большинство домовладельцев заботятся о внешнем виде своей собственности, но некоторые детали могут непреднамеренно заставить дом выглядеть старше или менее привлекательным. От выцветшей краски до заросшего ландшафта устаревшие элементы портят общее впечатление и потенциально снижают стоимость перепродажи. Мы проконсультировались с подрядчиком, чтобы выявить семь распространенных проблем с экстерьером и способы их модернизации.
Выцветшая, темная или безвкусная краска экстерьера
Устаревшие цвета краски, такие как слишком темные оттенки, яркие желтые или мятные, сразу же выдают старый дом. Современные покупатели предпочитают нейтральные тона или яркие цвета, подходящие для местного климата. Свежий слой белой, бежевой или морской синей краски может радикально улучшить внешний вид. Не используйте только один цвет или текстуру; как отмечает подрядчик Джо Рабуан, «Пространства с использованием только одного тона или текстуры теперь кажутся менее объемными и современными».
Сложные входные двери с устаревшей фурнитурой
Чрезмерно декоративные входные двери с овальными стеклянными вставками или изысканными ручками — классический признак старого дома. Замена их на двери из цельного дерева или стекловолокна с современной фурнитурой и краской — простое, но эффективное обновление. Рассмотрите возможность установки двойных дверей вместо одинарных для более современного ощущения.
Заросшие кустарники и густые, неотстриженные живые изгороди
Ландшафтный дизайн вокруг вашего дома так же важен, как и сама структура. Заросшие кустарники и густые, плохо ухоженные живые изгороди намекают на запущенность. Замените заросшие насаждения натуральной, красочной и хорошо ухоженной зеленью. Свежая мульча или декоративная гравийная отсыпка еще больше улучшит внешний вид. Неподстриженные живые изгороди, когда-то модные, теперь выглядят устаревшими.
Изношенная или перегруженная кирпичная кладка
Кирпич часто считается вневременным материалом, но выцветшая или чрезмерно текстурированная кирпичная кладка может сделать дом устаревшим. Очистка, ремонт или даже покрытие кирпича сайдингом или штукатуркой — жизнеспособные решения. Рабуан подчеркивает важность долговечности: «Внешние тенденции традиционно меняются гораздо медленнее… однако важно учитывать долговечность при выборе цвета, дизайна и продуктов».
Беспорядочное наружное освещение
Эффективное наружное освещение повышает безопасность, защиту и привлекательность. Несочетаемые или плохо расположенные светильники создают неряшливое впечатление. Интегрированный план освещения, включающий освещение дорожек, лестниц и ландшафта, предлагает современный и утонченный вид. Старые или сломанные светильники портят общий вид.
Сложные перила и отделка
Сложные кованые перила или чрезмерно декоративные деревянные балюстрады, когда-то популярные, теперь сигнализируют о стареющем доме. Обновление их свежей краской или морилкой может улучшить внешний вид. Сочетание материалов, таких как дерево, металл, стекло и гравий, может улучшить внешний вид открытых пространств.
Трещины в бетонных террасах и дорожках
Поврежденные бетонные поверхности ухудшают как эстетику, так и функциональность. Замена треснувших террас и дорожек брусчаткой — стоящая инвестиция. Брусчатка предлагает более изысканный вид и позволяет легко ремонтировать отдельные сломанные камни.
Обновление этих элементов экстерьера — это не только эстетика; это также сохранение стоимости собственности и создание гостеприимного, современного впечатления. Небольшие улучшения могут дать значительные результаты, выделяя ваш дом на фоне других в районе.
