As reformas residenciais são um grande investimento, por isso é aconselhável evitar erros dispendiosos. De acordo com os empreiteiros, algumas tendências populares não valem o dinheiro nem o incômodo. Aqui está o que os especialistas recomendam nas prateleiras.
O mito dos múltiplos aparelhos
Os influenciadores costumam promover a ideia de apostar em eletrodomésticos como máquinas de lavar louça ou geladeiras. Mas Ty Pennington, especialista em DIY e embaixador da Kin Insurance, desaconselha isso.
“A menos que você esteja alimentando um pequeno exército, reserve espaço para algo mais duradouro.”
Isso ocorre porque vários eletrodomésticos ocupam espaço sem agregar valor e a maioria das residências não precisa deles.
Tendências de decoração hiperespecíficas
Tendências do TikTok como cottagecore e Barbiecore são divertidas, mas Jennifer Verruto, fundadora da Blythe Interiors, alerta contra uma adesão rígida. Seguir as tendências muito de perto pode levar à decepção se o seu estilo evoluir.
“Faça o que você ama!”
Em vez disso, combine elementos modernos com estilos atemporais para evitar uma estética forçada. Adicionar detalhes em rosa a uma casa moderna é uma abordagem melhor do que uma reforma completa do Barbiecore.
A Ilusão do Plano Aberto
As casas de plano aberto já foram consideradas ideais, mas podem rapidamente tornar-se caras. Casas mais antigas podem exigir mudanças estruturais significativas, tornando o projeto mais caro do que o esperado. Pennington sugere:
“Às vezes é mais fácil encontrar uma nova casa.”
O custo de remoção de paredes e reconfiguração de um espaço pode facilmente exceder o valor ganho.
Retiling: um erro caro
Dan Mazzarini, Diretor da BHDM Design, alerta contra o revestimento de banheiros. É uma das atualizações mais caras e, se feita incorretamente, pode causar vazamentos ou danos estruturais.
“Se você realmente quer economizar dinheiro, não mexa com retiling!”
Em vez disso, considere alternativas econômicas, como atualizações de iluminação, mudanças de hardware, ladrilhos removíveis ou atualizações de decoração.
Conversões de garagem em pousada
A conversão de uma garagem em pousada está em alta, mas Pennington aconselha esperar o tempo mais quente. Os empreiteiros estão mais disponíveis fora da temporada, mas o paisagismo pós-renovação é mais fácil em melhores condições.
“O clima mais quente é ideal para paisagismo pós-renovação.”
O tempo é importante, pois projetos apressados e com mau tempo podem levar a problemas de qualidade.
Recurso de longo prazo
Antes de iniciar qualquer projeto, Pennington enfatiza a importância da preparação para o futuro. Pergunte a si mesmo:
“Eu ou um comprador ainda acharemos isso atraente em 10 anos?”
As tendências desaparecem rapidamente, então priorize escolhas de design atemporais em vez de modas passageiras.
Não se esqueça do seguro
Finalmente, Pennington destaca a importância negligenciada do seguro. Os proprietários devem atualizar os limites da apólice para reformas e garantir uma cobertura adequada de bens pessoais. Acidentes de construção acontecem e o seguro certo pode prevenir desastres financeiros.
Concluindo, evitar eletrodomésticos desnecessários, aderir a designs atemporais e planejar estrategicamente pode economizar dinheiro e dores de cabeça aos proprietários. Sempre priorize o valor de longo prazo em detrimento das tendências de curto prazo e não pule a papelada do seguro.
