La ristrutturazione della casa è un investimento importante, quindi è saggio evitare errori costosi. Secondo gli appaltatori, alcune tendenze popolari non valgono i soldi o i problemi. Ecco cosa consigliano gli esperti sugli scaffali.
Il mito degli elettrodomestici multipli
Gli influencer spesso promuovono l’idea di raddoppiare gli elettrodomestici come lavastoviglie o frigoriferi. Ma Ty Pennington, esperto di fai da te e ambasciatore della Kin Insurance, lo sconsiglia.
“A meno che tu non stia dando da mangiare a un piccolo esercito, risparmia spazio per qualcosa di più duraturo.”
Questo perché più elettrodomestici occupano spazio senza aggiungere valore e la maggior parte delle case non ne ha bisogno.
Tendenze di arredamento iper-specifiche
Le tendenze di TikTok come cottagecore e Barbiecore sono divertenti, ma Jennifer Verruto, fondatrice di Blythe Interiors, mette in guardia contro una rigida aderenza. Seguire troppo da vicino le tendenze può portare alla delusione se il tuo stile si evolve.
“Fai ciò che ami!”
Combina invece elementi di tendenza con stili senza tempo per evitare un’estetica forzata. Aggiungere accenti rosa a una casa moderna è un approccio migliore di un restyling completo di Barbiecore.
L’illusione dell’open space
Un tempo le case open space erano considerate ideali, ma possono diventare rapidamente costose. Le case più vecchie potrebbero richiedere modifiche strutturali significative, rendendo il progetto più costoso del previsto. Pennington suggerisce:
“A volte è più facile trovare una nuova casa.”
Il costo della rimozione dei muri e della riconfigurazione di uno spazio può facilmente superare il valore guadagnato.
Retiling: un errore costoso
Dan Mazzarini, direttore di BHDM Design, mette in guardia contro il rifacimento dei bagni. È uno degli aggiornamenti più costosi e, se eseguito in modo errato, può causare perdite o danni strutturali.
“Se vuoi davvero risparmiare, non scherzare con il rinnovamento!”
Prendi invece in considerazione alternative convenienti come aggiornamenti dell’illuminazione, modifiche dell’hardware, piastrelle staccabili o aggiornamenti dell’arredamento.
Conversioni da garage a pensione
La conversione di un garage in una pensione è in aumento, ma Pennington consiglia di aspettare un clima più caldo. Gli appaltatori sono più disponibili in bassa stagione, ma la sistemazione del paesaggio dopo la ristrutturazione è più semplice in condizioni migliori.
“Il clima più caldo è l’ideale per l’abbellimento post-ristrutturazione.”
La tempistica è importante, poiché i progetti affrettati in condizioni meteorologiche avverse possono portare a problemi di qualità.
Ricorso a lungo termine
Prima di iniziare qualsiasi progetto, Pennington sottolinea l’importanza di essere a prova di futuro. Chiediti:
“Io o un acquirente lo troveremo ancora attraente tra 10 anni?”
Le tendenze svaniscono rapidamente, quindi dai priorità alle scelte di design senza tempo rispetto alle mode passeggere.
Non dimenticare l’assicurazione
Infine, Pennington sottolinea l’importanza trascurata dell’assicurazione. I proprietari di case dovrebbero aggiornare i limiti della polizza per le ristrutturazioni e garantire un’adeguata copertura della proprietà personale. Gli incidenti edili accadono e la giusta assicurazione può prevenire il disastro finanziario.
In conclusione, evitare elettrodomestici non necessari, attenersi a progetti senza tempo e pianificare in modo strategico può far risparmiare denaro e mal di testa ai proprietari di casa. Dai sempre la priorità al valore a lungo termine rispetto alle tendenze a breve termine e non saltare la documentazione assicurativa.
