Inggris mengalami curah hujan yang sangat tinggi dalam beberapa bulan terakhir, dengan beberapa wilayah menghadapi cuaca basah selama 40 hari berturut-turut. Kejenuhan yang berkelanjutan ini menguji batas-batas properti yang terpelihara dengan baik, memperlihatkan kelemahan yang dapat menyebabkan masuknya air, kelembapan, dan perbaikan yang mahal. Memahami risiko-risiko ini dan mengidentifikasi tanda-tanda peringatan dini sangat penting bagi pemilik rumah.
Kerusakan Tersembunyi Akibat Hujan Lebat
Meskipun curah hujan sendiri tidak selalu menjadi penyebab langsung kerusakan, curah hujan sering kali menunjukkan kerentanan yang ada. Seperti yang dijelaskan Sam Fitzgerald dari Federation of Damp, “Hujan lebat jarang menimbulkan masalah dengan sendirinya… Yang biasanya dilakukan adalah mengungkap kelemahan yang sudah ada.” Hal ini dapat mencakup kerusakan pada atap, talang yang tersumbat, segel jendela yang rusak, atau masalah ventilasi yang mendasarinya.
Perancang arsitektur Chris Lawson menyoroti bagaimana tanah yang jenuh dapat memberikan tekanan pada dinding ruang bawah tanah, menyebabkan rembesan atau retakan. Dinding bata yang tidak dirawat dengan baik dan segel yang rusak pada jendela dan pintu memungkinkan masuknya kelembapan, menyebabkan kelembapan internal dan kerusakan struktural. Paparan air dalam waktu lama dapat melemahkan kayu, mendorong pertumbuhan jamur, mengganggu insulasi, dan bahkan menimbulkan bahaya listrik.
Mengidentifikasi Masuknya Air: Luar dan Dalam
Mengenali tanda-tanda kerusakan air sejak dini sangatlah penting. Di dalam rumah, cari:
- Noda air berwarna coklat di langit-langit dan dinding.
- Cat atau wallpaper terkelupas.
- Menggenang air di kusen jendela dan di sekitar papan pinggir.
- Bau apek yang tidak biasa.
- Kondensasi tiba-tiba.
Di luar, tanda peringatan meliputi:
- Talang air yang kendur.
- Tetesan terus-menerus setelah hujan berhenti.
- Tambalan gelap pada tembok bata.
- Alga hijau tumbuh di dinding luar.
Indikator-indikator ini menunjukkan adanya masalah yang memerlukan penyelidikan, bukan hanya perbaikan tampilan saja.
Strategi Perbaikan: Bantuan DIY vs. Profesional
Beberapa perbaikan dapat ditangani oleh pemilik rumah, seperti menutup kembali jendela, membersihkan talang, atau memperbaiki tanda air setelah kebocoran diperbaiki. Namun, masalah yang lebih luas – genteng yang rusak, insulasi loteng yang basah, atau retakan struktural – sebaiknya diserahkan kepada profesional yang berkualifikasi.
Kecepatan respons itu penting. “Solusinya berbeda-beda tergantung tingkat keparahannya: menambal dan menutup kembali kebocoran kecil sudah cukup, sedangkan kelembapan yang lebih luas mungkin memerlukan plesteran ulang dengan bahan tahan lembab atau memasang saluran drainase yang tepat,” kata Chris Lawson. Menunda perbaikan dapat meningkatkan masalah kecil menjadi masalah struktural yang besar.
Atap: Titik Nol Kerusakan Air
Atap adalah titik serangan utama saat hujan deras. Pakar properti Phil Spencer mencatat, “Setiap kali air hujan masuk ke rumah Anda… hal itu dapat menyebabkan berbagai masalah mulai dari cat terkelupas hingga lembap, busuk, dan berjamur.” Talang yang tersumbat memperburuk masalah dengan membiarkan air menggenang di bawah atap atau meluap ke bawah dinding, sehingga menyebabkan kebocoran yang tertunda.
Bangunan tua sangat rentan, karena material seperti kain kempa dan ubin akan rusak seiring berjalannya waktu. Bahkan atap yang lebih baru pun dapat mengalami masalah karena perbaikan yang tidak tepat atau kerusakan akibat badai. Jika Anda melihat ada kebocoran, tindakan segera sangat penting.
Tanggap Darurat: Meminimalkan Kerusakan Lebih Lanjut
Jika Anda menemukan kebocoran:
- Pindahkan barang-barang menjauh dari area yang terkena dampak. Perhatian: hindari mengganggu isolasi basah tanpa peralatan pelindung yang tepat.
- Tampung air menggunakan ember, panci, atau wadah.
- Dokumentasi kerusakan dengan foto atau video untuk klaim asuransi.
Mengabaikan kebocoran dapat menyebabkan masalah struktural dan mengurangi nilai rumah Anda. Penilaian cepat oleh pedagang yang berkualifikasi dapat mencegah komplikasi jangka panjang.
Pada akhirnya, pemeliharaan proaktif dan perbaikan segera adalah pertahanan paling efektif terhadap kerusakan akibat air. Meskipun beberapa kebocoran mungkin tidak memerlukan penggantian atap secara menyeluruh, kegagalan untuk mengatasinya dapat mengakibatkan konsekuensi yang mahal dan berpotensi tidak dapat diubah.
