КУПИТИ КВАРТИРУ В ПОЛЬЩІ




Останнім часом все більше зростає інтерес до купівлі житла в Польщі. Найбільше тут купують квартири німці, на другому місці — вихідці з України. Рік від року зростає кількість квадратних метрів, придбаних в польських населених пунктах громадянами інших слов’янських держав. Вирішили перебратися на постійне проживання до Польщі приваблює політична та економічна стабільність країни, невисокі ціни на продукти харчування, можливості отримання освіти та ведення власного бізнесу. Важливим в цьому питанні для слов’ян є близькість мови, а також особливості культури і схожі природні умови. Придбати нерухомість у Польщі вам допоможуть фахівці за цим посиланням PolHome. Велика кількістькварптир та будинків та помірні ціни.

Польське законодавство не ставить перепон для придбання іноземцями житла в цій країні. Хто може купити житло в Польщі

Природно, придбати нерухомість в цій країні може будь-яка людина, що має на це необхідні фінансові кошти, або можливість взяти іпотечний кредит. При цьому оформлення дозволу на покупку потрібно лише в окремих випадках

купівля житла якщо ви не є громадянином Польщі, але хочете придбати тут житло, то все залежить від того яка нерухомість вас цікавить (будинок або квартира) і де вона знаходиться. Вибравши вподобане і відповідне за ціною приміщення, уклавши договір з продавцем, а також сплативши всі додаткові адміністративні витрати, пов’язані з оформленням, ви отримаєте можливість купити у власність квартиру в Польщі в багатоквартирному будинку без всяких проблем, якщо вона не знаходиться в прикордонній зоні.

Оформлення дозволу на покупку потрібно лише в окремих випадках:

Якщо придбаний об’єкт знаходиться в прикордонній зоні. Прикордонною вважається та територія, яка знаходиться поблизу кордонів з країнами — сусідами, що не входять до Євросоюзу (це Україна, Білорусь, Росія). Усередині Євросоюзу фактичних кордонів, як відомо, немає. Однак важливо знати, що і узбережжя Балтики — це теж прикордонна територія. І для покупки нерухомості тут діють особливі умови. Якщо ви все-таки хочете оселитися поблизу кордону, то Вам доведеться оформити в Міністерстві внутрішніх справ (ministerstwo spraw wewnętrznych) дозвіл на покупку житла в такому районі. При цьому в заявці на Міністерство внутрішніх справ Польщі необхідно буде вказати причини свого наміру придбати житло саме тут. Заявка може бути представлена особисто, або відправлена поштою і буде на розгляді від двох місяців до півроку. Видача дозволу коштує 1570 злотих.
Це ж правило діє при покупці індивідуального будинку з ділянкою землі, на якій він побудований, або просто ділянки землі під будівництво — в будь-якому населеному пункті Польщі.
І, звичайно ж, якщо ви недостатньо володієте польською мовою (або взагалі не володієте), то вам обов’язково будуть потрібні помічники, для того. щоб вести переговори і листування, щоб розуміти, які документи ви підписуєте. У тому випадку, якщо покупець недостатньо добре володіє польською, підписання нотаріального акту відбувається тільки в обов’язковій присутності перекладача. Послуги такого перекладача коштують не дешево.

новий будинок і ключіеслі ж у Вас є намір купити в Польщі квартиру або будинок, але коштів замало і хотілося б отримати кредит від банку, то зробити це може не будь-хто. Претендент на іпотеку може мати іноземне громадянство. але він повинен мати документ на постійне або тимчасового проживання, постійну роботу, достатню для виплати кредиту зарплату. Купівля нерухомості в іпотеку-це окрема серйозна тема для розмови про придбання власного житла в Польщі. У будь-якому випадку, придбання власного житла в цій країні пов’язано з додатковими витратами на оформлення і податками.